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2021-01-21 02:20 (목)
10·20대 아파트 매수 급증…30·40대 불안 심리 최고조
10·20대 아파트 매수 급증…30·40대 불안 심리 최고조
  • 이재훈 기자 holic1007@
  • 승인 2020.11.23 08:43
  • 댓글 0
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[사진=오늘경제DB]
[사진=오늘경제DB]

[오늘경제 = 이재훈 기자]

새 임대차법 시행 후 전국적으로 집값 상승이 이어지자 10대·20대도 아파트 매수세가 오르는 등 내 집 마련에 나선 것으로 나타났다.

새 임대차법 시행 후 집값 상승세에 10·20대에서 아파트 매수세를 보이며 30·40대 수요층의 내 집 마련 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보인다.

한국감정원 아파트 매입자 연령대별 현황에 따르면 지난 10월, 20대 이하 아파트 매수 건은 3561건으로 전달 2848건보다 25%나 올랐다. 20대 이하 아파트 매입자가 2개월 연속 증가세를 보이는 것으로 나타났다.

전체 기준으로 보면 지난달 총 아파트 매수 건은 6만6174건으로 20대 이하가 사들인 아파트는 5.4% 비중을 자치하고 있다. 이는 지난해 1월 연령대별 통계가 시작된 이래 처음으로 5%대에 올라섰다.

연령별 아파트 매수 비중은 40대가 27.7%로 가장 높았고, △30대(25.0%) △50대(19.7%) △60대(12.7%) △70대 이상(6.3%) 순으로 나타났다. 

20대 이하의 아파트 매수 비중은 수도권을 중심으로 이뤄졌고, 서울(5.1%)과 경기(6.0%), 인천(7.6%)이 역대 최고치를 경신했다. 

이는 집값 상승과 전세난으로 불안 심리에 동요된 것으로 풀이되지만, 일각에서는 '부모찬스'를 이용한 금수저들이 주택 매입에 개입된 것 아니냐는 우려 섞인 목소리도 내놓았다.

한편 서울에서는 30대 아파트 매수 비중이 올해 2월 33.0%까지 올랐다가 5월에는 29.0%로 낮아졌다. 그러나 6월(32.4%)부터 다시 오르기 시작해 7월 33.4%, 8월 36.9%, 9월 37.3% 등 오름세가 이어졌고, 지난 10월 38.5%로 역대 최고치를 또 경신하면서 주택시장 불안 심리가 크게 반영된 것으로 보인다.

정부의 부동산 규제로 서울아파트 거래량은 지난 7월 1만6002건에서 8월 6880건, 9월 4795건, 10월 4320건으로 감소세다. 이런 가운데 전세 품귀 현상과 전셋값 급등까지 겹치는 등 불안 심리가 최고조에 이르면서 실수요층의 아파트 매수가 이어지는 것으로 분석된다.

오늘경제


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