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2021-03-01 16:55 (월)
서울 강남구 20억~30억원 주택 거래 비중 4년새 5배 이상 증가
서울 강남구 20억~30억원 주택 거래 비중 4년새 5배 이상 증가
  • 이재훈 기자 holic1007@
  • 승인 2020.10.15 10:15
  • 댓글 0
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국토교통부는 14일 정부서울청사에서 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 개최한 '제8차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 주택 특별공급 제도개선 방안을 발표했다. (사진출처=오늘경제 DB)
[사진출처=오늘경제 DB]

 

[오늘경제 = 이재훈 기자]

서울 강남구 주택 거래 중 가액이 20억~30억원 거래 비중이 4년새 5배 이상 증가된 것으로 나타났다.

15일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원은 한국감정원이 제출한 '주택 실거래 금액구간별 분포' 자료를 공개했다.

한국감정원이 제출한 자료에 따르면 2016년 강남구에서 이뤄진 주택 거래는 총 6758건으로 확인됐다. 이중 가액이 20억원 이상 30억원 미만인 거래는 335건(5.0%)였다. 올해 9월 3일까지 집계된 거래수는 총 2207건이며 이중 가액이 20억~30억원인 것은 608건으로 비중이 27.5%로 5배 이상 증가됐다.

감정원은 가액을 △5억원 미만 △5억~10억원 △10억~15억원 △15억~20억원 △20억~30억원 △30억원 이상 등 6개 구간으로 나눠 분석했다.

2016년만 해도 가격 구간 중 가장 비중이 높은 것은 5억~10억원(46.5%)이었으나 올해에는 그 비중이 12.3%로 줄었다. 반면 20억~30억원에 성사된 거래 비중은 2016년 5.0%에서 2017년 8.4%로 오르고 2018년에 18.1%오름세를 보이다 작년 28.2%로 큰 폭으로 뛰었다.

30억원 이상 거래 비중은 2016년에 1.0%로 극히 미미했지만 올해는 8.4%로 올랐다. 서초구의 경우 15억~20억원 주택 거래 비중이 2016년 8.9%에서 올해 26.0%로 3배 가까이 높아졌다. 용산구에선 주택 가액 10억~15억원 비중이 같은 기간 13.9%에서 38.9%로 높아졌다.

서울 전체적으로 봤을 때 올해 주택 거래 5만6788건 중 2만7762건(48.9%)이 5억~10억원에 계약됐다.5억원 미만이 29.4%, 10억~15억원은 13.7%, 15억~20억원이 4.7%, 20억~30억원은 2.6%, 30억원 이상은 0.7%였다.

5억원 미만 거래는 2016년에만 해도 전체 거래 11만183건 중 6만4681건으로 비중이 58.7%에 달했으나 올해에는 그 절반 수준(29.4%)으로 축소됐다.

이에 비해 5억~10억원 주택 거래 비중은 2016년엔 33.5%였으나 올해에는 48.9%로 높아졌다.

수도권 주택 거래를 보면 5억원 미만 거래가 2016년 전체 32만8192건 중 26만5684건으로 비중이 80.9%에 달했으나 올해에는 69.0%(26만1995건 중 18만894건)로 10%포인트이상 떨어졌다.

반면 같은 기간 5억~10억원 거래는 16.3%에서 25.0%로, 10억~15억원 거래는 2.0%에서 4.0%로 비중이 높아진 것으로 확인됐다.

오늘경제


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