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2021-01-24 02:10 (일)
정부 규제책 불구 '올해 1~8월' 15억원 넘는 서울아파트 매매 급증
정부 규제책 불구 '올해 1~8월' 15억원 넘는 서울아파트 매매 급증
  • 김종진 기자 kjj0603kkk@
  • 승인 2020.09.28 09:20
  • 댓글 0
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서울 18개구중 17개구서 증가…강남구는 감소
28일 국토교통부 실거래가 공개 시스템과 부동산정보제공업체 경제만랩에 따르면 올해 1∼8월 서울에서 15억원을 초과한 아파트 매매 건수는 4870건으로, 지난해 같은 기간(468건) 대비 19.7% 늘었다. (사진제공=연합)
28일 국토교통부 실거래가 공개 시스템과 부동산정보제공업체 경제만랩에 따르면 올해 1∼8월 서울에서 15억원을 초과한 아파트 매매 건수는 4870건으로, 지난해 같은 기간(468건) 대비 19.7% 늘었다. (사진제공=연합)

 

[오늘경제 = 김종진 기자]

올 상반기 서울에서 15억원을 넘는 아파트 매매가 급증한 것으로 나타났다.

28일 국토교통부 실거래가 공개 시스템과 부동산정보제공업체 경제만랩에 따르면 올해 1∼8월 서울에서 15억원을 초과한 아파트 매매 건수는 4870건으로, 지난해 같은 기간(468건) 대비 19.7% 늘었다.

정부는 지난해 연말 12·16 대책을 통해 투기지역·투기과열지구 등 규제지역에서 시가 15억원을 초과하는 초고가 주택에 대한 주택담보대출을 전면 금지했다.

당시 부동산 업계에서는 15억원을 넘는 집을 사면서 대출을 끼지 않는 경우가 거의 없기 때문에 초고가 주택에 대한 매매가 얼어붙을 것으로 관측했다. 그러나 실상은 20% 가까이 매매가 급증한 것이다.

올해 8월까지 서울 25개 구 가운데 15억원을 초과하는 아파트 매매가 발생한 자치구는 18곳으로 조사됐다. 이 중 강남구만 제외하고 나머지 17개 구에서 작년 같은 기간보다 증가했다.

서대문구는 2건에서 29건으로 늘어 증가 폭이 14.5배에 달했다. 동작구는 6건에서 47건으로, 성동구는 49건에서 184건으로 증가해 각각 7.8배, 3.8배로 뛰었다. 중구(2.4배), 마포구(2.3배), 광진·종로구(2.2배), 영등포구(2.0배)도 2배 이상 늘어났다.

하지만 고강도 부동산 규제와 수도권 주택 공급 대책 뒤 서울 아파트 거래는 현재 급감하고 있어, 코로나19 확산 사태에 따른 불황까지 겹쳐 집값이 하반기에는 꺾일 수 있다는 분석이 조심스럽게 나오고 있다.

고가 아파트의 경우 대출이 안 돼 현금부자 외엔 사기 어렵고 6·17대책과 임대차보호법에 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'까지 막혔기 때문으로 풀이된다.

그럼에도 불구하고 "부동산값을 잡겠다"며 정부가 규제책을 내놨지만 서민들이 느끼는 주거 불안은 더욱 커지고 있는 실정이다.
 

오늘경제


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